MIESZKANIE SOCJALNE

Mieszkanie socjalne Holandia 2025

Nasza firma Jolanda-Advies zajmuje się pomocą w uzyskaniu mieszkań ze spółdzielni mieszkaniowych. Tylko w ciągu ostatniego roku pomogliśmy kilkunastu osobom, które dziś mieszkają już we własnych mieszkaniach.

Nasza oferta dotyczy mieszkań socjalnych o czynszu do 967,10 €, do których przysługuje dodatek mieszkaniowy huurtoeslag (dane na rok 2026).

Działamy na terenie całej Holandii – realizowaliśmy zlecenia w każdej prowincji.

Życie za granicą nie zawsze wygląda tak łatwo, jak się wydaje. Wysokie koszty utrzymania i ciężka praca sprawiają, że wiele osób decyduje się na mieszkanie socjalne. W Holandii, aby je otrzymać, trzeba spełnić konkretne warunki.

Pierwszym krokiem jest zapisanie się do odpowiedniej spółdzielni mieszkaniowej w miejscu, w którym chce się zamieszkać. Następnie należy wykazać odpowiednio niski dochód, ponieważ mieszkania socjalne przeznaczone są dla osób w trudniejszej sytuacji finansowej.

Holandia to kraj o wysokich kosztach życia, dlatego mieszkania socjalne przysługują osobom, których dochód nie przekracza:

  • 51 537 € brutto rocznie – w przypadku jednej osoby

  • 56 910 € brutto rocznie – w przypadku pary

Jolanda-Advies pomaga w całym procesie:
✔ zapisie do spółdzielni mieszkaniowej
✔ kompletowaniu wymaganych dokumentów
✔ tłumaczeniach
✔ oraz w całej procedurze związanej z mieszkaniami socjalnymi

Masz pytania?

Skontaktuj się z nami już teraz!

Nie każdy wie, że Polacy mogą legalnie ubiegać się o mieszkanie socjalne w Holandii – i nie jest do tego potrzebne holenderskie obywatelstwo.

Trzeba jednak mieć świadomość, że w najbardziej popularnych miastach, takich jak Amsterdam, czas oczekiwania bywa bardzo długi – nawet kilkanaście lat. Dlatego kluczem do sukcesu jest dobry wybór regionu i spółdzielni.

Największe szanse na szybkie otrzymanie mieszkania są w regionach Friesland, Groningen oraz Zeeland. To właśnie tam wiele osób otrzymuje lokum już po kilku miesiącach, a czasem nawet szybciej.

Jolanda-Advies pomaga przejść przez cały proces krok po kroku:
✔ sprawdzamy, gdzie masz największe szanse
✔ zapisujemy Cię do odpowiednich spółdzielni
✔ pomagamy w dokumentach i formalnościach
✔ prowadzimy Cię aż do momentu otrzymania mieszkania

Nie trać lat na czekanie w złym miejscu. Z naszą pomocą możesz znacznie zwiększyć swoje szanse na szybkie mieszkanie socjalne w Holandii.

Najprościej zacząć szukanie mieszkania na oficjalnych stronach spółdzielni mieszkaniowych. Tam należy się zarejestrować i opłacić składkę członkowską.

Zazwyczaj koszt wynosi około 20 € rocznie, maksymalnie do 50 €, w zależności od regionu.

Podczas rejestracji ważne jest, aby dokładnie wypełnić wszystkie dane. Jeśli nie znasz języka holenderskiego, warto skorzystać z pomocy osoby, która się na tym zna.

Linki do spółdzielni mieszkaniowych:
https://www.woningnetregioutrecht.nl/
https://www.woningnetregioamsterdam.nl/
https://www.woningnetregiomiddenholland.nl/
https://www.woningneteemvallei.nl/
https://www.woningnet.nl/

Na stronie woningnet.nl znajdziesz listę wszystkich spółdzielni mieszkaniowych w Holandii.

Bardzo ważnym krokiem jest zapisanie się do spółdzielni mieszkaniowej, ponieważ to właśnie tam szuka się mieszkań socjalnych. Adresy niektórych spółdzielni znajdziesz powyżej, a pozostałe możesz łatwo znaleźć w Google, wpisując hasło:
sociale huurwoningen + nazwa miasta, które Cię interesuje.

Do spółdzielni można zapisać się przez Internet. Zazwyczaj wiąże się to z opłatą rejestracyjną.
Przykładowo:
– w Hadze koszt wynosi 14,00 € rocznie,
– w Rotterdamie 15,00 € rocznie,
– w Amsterdamie należy jednorazowo zapłacić 50,00 € przy rejestracji.

Po zarejestrowaniu się w odpowiednich spółdzielniach użytkownicy mogą reagować na ogłoszenia internetowe firmy. W dużych spółdzielniach co tydzień pojawiają się dziesiątki nowych mieszkań, np. w zależności od zasad stosowanych przez spółdzielnię użytkownicy mogą reagować na dwa ogłoszenia tygodniowo. Większość mieszkań przydzielana jest po odczekaniu, chociaż niektóre są wybierane losowo, a niektóre nie są ustawiane w kolejce dla osób w trudnych warunkach życiowych. Im dłużej jesteś zarejestrowany w danej stronie z mieszkaniami socjalnymi tym większe prawdopodobieństwo, że będziesz wyżej w kolejce. Jeśli ogłoszenie z mieszkaniem ma 300 reakcji, kandydat z najdłuższym oczekiwaniem znajdzie się na szczycie listy osób, które mogą przyjąć mieszkanie. Firmy zazwyczaj zapraszają do mieszkania osoby znajdujące się na szczycie listy kandydatów. Na przykład 10 kandydatów z najdłuższym czasem oczekiwania na ofertę może zostać zaproszonych do wspólnego obejrzenia mieszkania, następnie osoby te stwierdzają, czy nadal są zainteresowane. W związku z tym, jeśli Kandydat numer 1 i 2 zrezygnują, a Kandydat numer 3 wyrazi na to zgodę, mieszkanie zostanie przekazane Kandydatowi numer 3.
Zdarza się, że w tygodniu są mieszkania socjalne, które można otrzymać w drodze losowania. Tutaj szansę mają wszyscy równe, dlatego najwięcej kandydatów jest właśnie w tej kategorii. Zdarza się, że w udziale losowanym bierze udział kilka tysięcy kandydatów. Zdarzają się przypadki, że w drodze losowania wygrywają kandydaci, którzy są zarejestrowani w spółdzielni nawet i kilka dni. Także, jeśli masz dużo szczęścia, to może się okazać że mieszkanie socjalne w Holandii otrzymasz bardzo szybko.
W bardzo wielu przypadkach mieszkanie takie jest w bardzo kiepskim stanie. Brak kontaktów, podłóg, obdrapane ściany i wielu innych rzeczy. W zasadzie po otrzymaniu mieszkania socjalnego, czeka Cię generalny remont całego mieszkania. Więc należy mieć na uwadze abyś miał pewną gotówkę, aby doprowadzić takie mieszkanie do porządku. Mieszkań gotowych do zamieszkania jest bardzo niewiele, ale znajdują się owszem i takie, ale nie jest łatwo takie otrzymać.

Nie ma jednej reguły określającej czas oczekiwania — wszystko zależy od sytuacji życiowej i finansowej osoby zapisanej do spółdzielni. Średnio czeka się od kilku miesięcy do nawet kilku lat; istotne znaczenie ma również region Holandii, w którym poszukuje się mieszkania.

Często spotykamy się z sytuacją, w której osoby zapisane do spółdzielni nie posiadają na swoim profilu żadnych dokumentów poza informacją o dochodach, nawet przez 11 lat od momentu rejestracji.

Najszybszą opcją uzyskania mieszkania socjalnego może być przydział w drodze losowania, jednak wszystko zależy od szczęścia.

Jest taka możliwość odkupienia mieszkania socjalnego od spółdzielni. Warunkiem jest to, że mieszkanie socjalne jest nam przydzielone. Kolejnym krokiem będzie konsultacja i zgłoszenie zainteresowania do spółdzielni danego mieszkania.
Kontakt